9月12日上午，寶安沙井街道崗頭工業區內彩旗飄展、人聲鼎沸、鑼鼓陣陣——鵬城匯合物流園暨寶安產業互聯網集聚區在這里揭牌迎賓。

　　由老舊廠房華麗轉型而成的鵬城匯合物流產業園，是沙井街道“十大產業”項目之一，未來將打造成科技創新示范園區。該物流產業園致力于現代化物流業的模式創新，以新能源、新材料、物聯網科技、物流及展示為核心，不斷推動區域產業升級和發展，助力“工業立街、魅力蠔鄉、古韻沙井”建設，進而引領物流業新潮流。

　　當日的揭牌開園儀式上，還舉辦了鵬城創客中心落成及深圳智慧物流試點企業授牌儀式。14家入駐重點企業與物流園簽約，同時，上海產業互聯網生產性服務業功能區也與蠔一股份合作公司簽訂合作協議；落戶園區的鵬城創客中心則與10家產業互聯網企業簽約。

　　華麗轉身 老舊廠區變身高端綜合物流園

　　一年前，沙井街道蠔一社區崗頭工業區，還是一個環境臟亂差的落后片區。這里擠扎著100多家能耗大、污染重、產能低的中小企業。“垃圾隨處可見，老鼠滿街在跑，臭氣熏天，電線亂接亂搭，隱患重重，很多租戶怨聲載道，慢慢地，大都搬走了。”一位住在附近多年的本地居民說，“今年以來，隨著鵬城匯合物流園的興建，這里的面貌開始大為改觀，周邊環境整潔了，檔次提升了，人氣也開始旺起來。”

　　鵬城匯合物流園所在的崗頭工業區，交通便利，區位優勢明顯。這里毗鄰廣深高速和沿江高速，以及地鐵11號線。周邊電子、物流、家具、農副產品等產業高度聚集，具有良好的商業生態氛圍。

　　沙井街道和社區負責人多次調研之后，決定對這一片區進行功能改造，充分利用現有資源，因地制宜，決定在崗頭工業區重金打造西部大型物流產業集聚地——鵬城匯合現代化綜合物流產業園。

　　據介紹，鵬城匯合物流園園區占地面積23萬平方米，建筑面積16萬平方米，總投資6億元。園區兼具物流、展示、體驗、交易、倉儲、保稅等功能，運營方將為入園企業提供金融、孵化、加速等增值服務，并以電商、O2O為引領，以現代物流服務和倉儲為核心，依托深圳市、寶安區產業發展，將園區打造成新型的物流總部基地與O2O融合的3.0版物流園。

　　定位高端

　　打造“一區、三園、五中心”

　　當日的開園儀式上，寶安區沙井街道黨工委書記、辦事處主任趙俊平表示，沙井是深圳的工業重鎮，擁有工業企業6000多家、國家級高新技術企業222家，沙井企業產業鏈條完整、產業基礎雄厚。

　　據介紹，2015年街道實現規模以上工業總產值1254.68億元，居全區各街道之首。在工業的帶動下，第三產業蓬勃發展，社會消費品零售總額達103.93億元，從而對物流業產生了巨大拉動作用。

　　趙俊平表示，鵬城匯合物流園營商生態佳，發展潛質好，沙井街道未來將以“一區、三園、五中心”的發展思路和功能定位不斷做大做強。“一區”，即打造全國性倉儲物流集散核心區；“三園”，即建設鵬城保稅物流園、鵬城商務現代物流園、鵬城現代綜合物流園；“五中心”，即建設鵬城零擔配送物流中心、鵬城綠色有機產品中心、鵬城農副產品物流中心、鵬城電商創客中心、鵬城產業物流中心。

　　鵬城匯合物流園董事長李林表示，物流園以現代物流服務和倉儲為核心，旨在依托深圳市和寶安區產業發展，建設物流區域總部基地與O2O融合的3.0版新型物流園。“相信依托得天獨厚的立體交通優勢、良好的地理環境以及火熱的沙井大商圈的帶動，物流園將推動沙井街道未來新一輪跨越式發展。”

　　分三期開發

　　規模將居西部片區之最

　　據介紹，鵬城匯合物流園計劃分三期開發。

　　第一期：打造鵬城匯合零擔物流及商務配套中心、鵬城匯合電商，以及設計創客園中心。一期現已入駐企業45家，其中，上海新躍物流企業管理有限公司是一家以模式創新帶動服務創新的新型服務企業，該公司建設與運營的“物流匯”平臺，是一個為物流企業降低管理成本、提升運營效率、傳播企業品牌、物聯網與互聯網相結合的“中小型物流企業集成化服務平臺”。目前，平臺上線的服務和產品共有47項，基本覆蓋中小物流企業從出生、成長到發展壯大全生命周期所需要的服務內容。截至2015年底，該平臺的實體會員數超過6000家，占上海中小物流企業總數的30%左右。2015年，平臺上物流企業共繳納各類稅收合計2.15億元。

　　第二期：打造鵬城匯合冷庫、冷鏈物流中心，以及鵬城匯合農副產品物流中心，已在規劃中。

　　第三期：將打造鵬城匯合國際保稅物流中心，以及鵬城匯合產業中心。

　　三期建成后，園區將兼具物流、展示、體驗、交易、倉儲、保稅等多重功能，可為入園企業提供金融、孵化等增值服務；專線物流、快遞物流、大型商城、休閑商務、連鎖餐飲、銀行酒店、金融機構和創客中心，將應有盡有，其規模也將居西部片區之首。

　　前景無限

　　未來5年內稅收可達到2億元

　　值得一提的是，園區內還設立了功能獨特的創客體驗中心。內飾典雅、充滿創意的體驗中心集食宿、會議、休閑與辦公為一體，為創客提供了一個舒適、周全的創業環境，只要你有夢想、有激情，就可以在這里大顯身手。

　　產業互聯網集聚區，位于沙井街道鵬城匯合物流園內，以模式創新帶動服務創新。

　　寶安產業互聯網集聚區計劃用5年的時間，通過模式再造、渠道再造、機制再造形成新的產業互聯網發展模式，未來將集聚一大批國內有影響力的產業互聯網企業，培育50個在國內具有領先地位的平臺型生產性服務業企業，年創稅收目標2000萬元，5年內稅收達到2億元，構建產業互聯網與產業物聯網互動、與金融服務互助、與傳統商貿互補的新型產業生態圈。聚集區的目標是進入國內最具品牌影響力、最具核心競爭力的產業互聯網和電子商務創新發展集聚區。