（四） 德國融資租賃的運作方式
　　德國在引進美國融資租賃運作方式的基礎上推陳出新，創新了一些新模式：

　　1. 直接購買租賃
　　出租人根據承租人的要求用資金直接購回承租人選定的設備供承租人使用，一般是固定期限、固定每期租金等，手續簡便、省時省事，能滿足承租人的緊急需要。

　　2. 杠桿租賃
　　該方式涉及的當事人較多，一般包括承租人、生產廠商、物主出租人、物主受托人、債權人、經紀人等。租賃公司只承擔設備成本的一小部分，一般為20－40％，大部分由銀行等金融機關提供并以設備作為貸款的抵押物。租賃對象大都是一些購置成本特別高的大型設備，如飛機、船舶、衛星設備等。

　　3. 轉租賃
　　轉租賃多發生在跨國租賃業務中，由出租人從另一家租賃公司租進設備，然后轉租給承租人使用。第二出租人可以不動用自己的資金而通過發揮類似租賃經紀人的作用獲利，并能分享第一出租人所在國家的一些優惠政策。

　　4. 售后收回租賃
　　簡稱回租。由承租人首先將自己的設備出售給出租人，再由租賃公司將設備出租給承租人使用。通過回租可以滿足企業改善財務狀況、盤活存量資產的需要，并可與租賃公司共享政府的投資減稅優惠政策，以較低的租金即可取得繼續使用設備的權利。

　　5. 收益百分比租賃
　　該租賃方式的租金不是固定的，而是由承租人的贏利狀況決定的，通過租金與設備使用效益的緊密聯系將承租人和出租人組成利益共同體。通常由承租人向出租人先支付一定的租金后，其余的租金按承租人營收的一定比例支付租金。比例可以靈活多變，具體由承租人和出租人雙方根據實際生產情況確定。

　　6. 風險租賃
　　風險租賃實際上是風險投資在租賃業務上的創新表現，與收益百分比租賃有類似之處，但又不完全相同。出租人將設備租賃給承租人，同時獲得與設備成本相對應的股東權益，實際上是以承租人的部分股東權益作為出租人的租金的新型租賃方式。出租人作為股東可以參與承租人的經營決策，增強了對承租人的影響。
　　（五）德國融資租賃會計處理
　　會計處理方面，德國也是根據“經濟所有權”的歸屬來確定會計處理的主體。德國財政部先后在1971年和1975年專門針對租賃發布了兩個規范性文件，確立了租賃會計處理的基礎。根據這兩個文件，租賃合同主要分為全面攤提合同和部分攤提合同。兩種合同的區別在于：全面攤提合同中，包括購買、管理等費用在內的全部成本在第一次租賃期間全部攤提，租賃期滿后承租人可選擇將設備返還、按照殘值（或更低的市場價格）購買租賃物或續租；部分攤提合同中，第一次租賃期間僅攤提貨物購買成本的一部分，租賃期滿后出租人和承租人可以協商續租，如不能續租，出租人可以要求承租人以未攤提部分的價格（殘值）購買該設備。而真正的租賃是一種出租人無權要求承租人在租期屆滿后購買租賃物的部分攤提合同，租賃物反映在出租人的資產負債表里。
　　（六） 在稅收政策方面
由于稅收影響較大，德國財政部2006年取消了允許以融資租賃方式購買的設備進行遞減折舊的政策。關于稅種和稅率，出租人需要繳納所得稅，25％部分給聯邦，15％部分交地方；承租人須繳納增值稅（16％，2006年調整為19％）。德國規定對使用一年以上的貸款需要支付長期債務利息稅，但融資租賃不用繳納這種稅款，所以，更多承租人傾向于選擇融資租賃。
　　（七）德國融資租賃業發展前景
　　德國伊福經研所受德國租賃協會委托所做的行業發展調查報告稱，進入2010年，多種跡象表明德國經濟已經走出經濟危機泥沼開始逐步復蘇。但由于企業開工率不足和銀行惜貸，投資環境并未明顯改善，很多企業基于流動性安全考慮壓縮投資。德國伊福經研所和租賃協會推出的ifo/BDL投資指數顯示，裝備產品制造業投資將仍以較大幅度萎縮。德國聯邦銀行預期，2010年商業投資將下降6％。總體而言，德國純投資率（Netto－investitionsquote）在經合組織中是最低的。遞減折舊辦法（折舊率為25％）的終止，促使企業提前購買裝備設備；銀行業金融危機創傷未愈，仍然受制于減計壓力，放貸謹慎；政府出臺融資租賃監管措施官僚主義色彩濃厚。以上諸因素將對融資租賃業發展構成負面影響。
　　但是，德國汽車工業已經開始復蘇，包括電動汽車的研發得以加強，機械設備出口擴大，節能環保和醫療技術產業穩步發展；德國政府出臺的兩套經濟刺激方案擴大對基礎設施投資，帶動建筑投資的增長（其中非住房建筑投資增加1％，經濟類建筑投資減少3％，公共建筑投資增長10％），這些對融資租賃業而言都是利好消息。
　　綜上述，德國融資租賃業發展外部環境瑕瑜互見，前景亦喜亦憂。